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小微蜂云管理平台服务协议

小微蜂云管理平台服务协议

【导言】

欢迎你使用小微蜂云管理平台!

为使用小微蜂云管理平台服务(以下简称“本服务”),你应当阅读并遵守《小微蜂云管理平台服务协议》(以下简称“本协议”)请你务必审慎阅读、充分理解各条款内容,特别是免除或限制责任的相应条款,以及开通或使用某项服务的单独协议,并选择接受或不接受。限制、免责条款可能以加粗形式提示你注意。

除非你已阅读并接受本协议所有条款,否则你无权使用小微蜂云管理平台服务。你对本服务的登录、查看、发布信息等行为即视为你已阅读并同意本协议的约束。如果你未满18周岁,请在法定监护人的陪同下阅读本协议及其他上述协议,并特别注意未成年人使用条款。

一、【协议的范围】

1.1 本协议是你与小微蜂之间关于你使用小微蜂平台服务所订立的协议。“小微蜂”是指深圳市前海小微蜂信息科技公司及其相关服务可能存在的运营关联单位。“你”是指注册、登录、使用小微蜂云管理平台委托出租办公室服务的个人或组织,在本协议中更多地称为“你”。“客户”是指注册,登陆,使用小微蜂平台寻找办公室服务的个人或组织。

1.2 本服务是小微蜂向你提供的信息发布、客户服务、企业管理以及与此相关的互联网技术服务。

二、【账号注册与认证】

2.1 你在使用本服务前需要注册一个小微蜂云管理账号。小微蜂云管理账号通过手机号码进行绑定注册,请你使用未与小微蜂账号绑定的手机号码注册小微蜂云管理账号。小微蜂有权根据客户需求和产品需要对账号注册和绑定的方式进行变更,关于你使用账号的具体规则,请遵守相关账号使用协议以及小微蜂为此发布的专项规则。

2.2 你基于信息登记或其他需要可以为小微蜂云管理账号申请小微蜂云管理平台认证。认证审核包括账号资质审核与账号名称审核。完成所有审核流程后,由小微蜂做出认证成功的判断。小微蜂云管理平台认证服务内容仅限于对你提交的资料及信息进行甄别与核实,小微蜂将对你提交的资料和信息进行合理、谨慎的形式审查,但在小微蜂的合法权限和合理能力范围内,小微蜂无法实质审查你的实际经营、运营以及推广等行为,并不为此提供任何担保。因你行为导致与客户或第三方发生争议的,由你独立对外承担责任,因此给小微蜂、客户或第三方造成损害的,你应当依法予以赔偿。

三、【你个人信息保护】

3.1 保护你个人信息是小微蜂的一项基本原则,小微蜂将会采取合理的措施保护你的个人信息。除法律法规规定的情形外,未经你许可小微蜂不会向第三方公开、透露你个人信息。小微蜂对相关信息采用专业加密存储与传输方式,保障你个人信息的安全。

3.2 你在申请本服务过程中,需要填写一些必要的信息,请保持这些信息的真实、准确、合法、有效并注意及时更新,以便小微蜂向你提供及时有效的帮助,或更好地为你提供服务。根据相关法律法规和政策,请你填写真实的身份信息。若你填写的信息不完整或不准确,则可能无法使用本服务或在使用过程中受到限制。

3.3 一般情况下,你可随时浏览、修改自己提交的信息,但出于安全性和身份识别(如账号申诉服务)的考虑,你可能无法修改注册时提供的初始注册信息及其他验证信息。

3.4 小微蜂将运用各种安全技术和程序建立完善的管理制度来保护你的个人信息,以免遭受未经授权的访问、使用或披露。

3.5 未经你的同意,小微蜂不会向小微蜂以外的任何公司、组织和个人披露你的个人信息,但法律法规另有规定的除外。

3.6 小微蜂非常重视对未成年人个人信息的保护。若你是18周岁以下的未成年人,在使用小微蜂的服务前,应事先取得你家长或法定监护人的书面同意。

3.7 你应对通过本服务了解、接收或可接触到的包括但不限于其他客户在内的任何人的个人信息予以充分尊重,你不应以搜集、复制、存储、传播或以其他任何方式使用其他客户的个人信息,否则,由此产生的后果由你自行承担。

四、【云管理特别条款】

4.1 本条被视为小微蜂云管理平台的特别条款。

4.3 小微蜂非常重视对企业信息安全的保护。采用关键信息加密存储、信息通讯全程加密等多种技术手段和分级权限管理、保密消息等业务实现方案以保护信息安全,你应当正确使用前述技术手段和方案,以共同保护企业信息的机密性、完整性和可用性。

五、【客户行为规范】

5.1 【信息内容规范】

5.1.1 本协议所述信息内容是指客户使用本服务过程中所制作、复制、发布、传播的任何内容,包括但不限于小微蜂云管理账号头像、名称、客户说明等注册信息及认证资料,或文字、语音、图片、视频、图文等发送、回复或自动回复消息和相关链接页面,以及其他使用小微蜂云管理账号或小微蜂云管理平台服务所产生的内容,也称“小微蜂云管理平台信息内容”。

5.1.2 你理解并同意,小微蜂云管理平台一直致力于为你和客户提供文明健康、规范有序的网络环境,你不得利用小微蜂云管理账号或小微蜂云管理平台服务制作、复制、发布、传播如下干扰小微蜂云管理平台正常运营,以及侵犯其他客户或第三方合法权益的内容:

5.1.2.1 发布、传送、传播、储存违反国家法律法规禁止的内容:

(1)违反宪法确定的基本原则的;

(2)危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一的;

(3)损害国家荣誉和利益的;

(4)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;

(5)破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信的;

(6)散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定的;

(7)散布淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的;

(8)侮辱或者诽谤他人,侵害他人合法权益的;

(9)煽动非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序;

(10)以非法民间组织名义活动的;

(11)不符合《即时通信工具云管理信息服务发展管理暂行规定》及遵守法律法规、社会主义制度、国家利益、公民合法利益、公共秩序、社会道德风尚和信息真实性等“七条底线”要求的;

(12)含有法律、行政法规禁止的其他内容的。

5.1.2.2 发布、传送、传播、储存侵害他人名誉权、肖像权、知识产权、商业秘密等合法权利的内容;

5.1.2.3 涉及他人隐私、个人信息或资料的内容;

5.1.2.4 发表、传送、传播骚扰信息、广告信息及垃圾信息或含有任何性或性暗示的内容;

5.1.2.5 其他违反法律法规、政策及公序良俗、社会公德或干扰小微蜂云管理平台正常运营和侵犯其他客户或第三方合法权益内容的信息。

六、【账号管理】

6.1 小微蜂云管理账号的所有权归小微蜂公司所有,你完成申请注册手续后,获得小微蜂云管理账号的使用权,该使用权仅属于初始申请注册主体。若进行小微蜂云管理平台认证时,该云管理账号在账号资质审核阶段提交的客户信息与初始申请注册主体不一致的,账号资质审核成功之后使用权属于通过资质审核的客户。账号使用权禁止赠与、借用、租用、转让或售卖。

6.2 小微蜂云管理账号密码由你自行设定。小微蜂特别提醒你应妥善保管你的账号和密码。小微蜂与你共同负有维护账号安全的责任。小微蜂会采取并不断更新技术措施,努力保护你的账号在服务器端的安全。你需要采取特定措施保护你的账号安全,包括但不限于妥善保管小微蜂云管理账号与密码、安装防病毒木马软件、定期更改密码等措施。当你使用完毕后,应安全退出。你同意在任何情况下不向他人透露账号或密码信息。因你保管不善可能导致账号被他人使用(包括但不限于遭受盗号、密码失窃)或信息数据泄漏,责任由你自行承担。你理解并同意,在你未进行投诉或提出账号申诉等方式明确告知小微蜂账号被他人使用或信息数据泄漏等情况并提供相关证明材料前,小微蜂有理由相信该账号行为是你使用账号的行为。

6.3 在你怀疑他人在使用你的账号或密码时,你同意立即通知小微蜂公司。如果你当前使用的小微蜂云管理账号并不是你初始申请注册的或者通过小微蜂提供的其他途径获得的,但你却知悉该账号当前的密码,你不得用该账号登录或进行任何操作,并请你在第一时间通知小微蜂或者该账号的初始申请注册主体。如果小微蜂发现你并非该账号初始申请注册主体,小微蜂有权在未经通知的情况下终止你使用该账号。

6.4 你理解并同意,为保护你及其他客户的数据安全,防止客户信息泄露、毁损、篡改或者丢失,小微蜂有权对你接入的信息系统实行接入审查,包括但不限于技术水平审查、安全水平审查、主体资质审查等,并根据审查结果向你提出防入侵、防病毒等措施建议。若你的信息系统仍无法符合保护客户数据安全的要求,小微蜂有权拒绝或终止提供本服务。

6.5 如你违反相关法律法规、本协议以及专项规则的规定,小微蜂有权进行独立判断并随时限制、冻结或终止你对小微蜂云管理账号的使用,且根据实际情况决定是否恢复使用。由此给你带来的损失(包括但不限于通信中断,客户资料及相关数据清空等),由你自行承担。

6.6 如果你的小微蜂云管理账号被盗、密码遗忘或因其他原因导致无法正常登录,你可以按照小微蜂的申诉途径进行申诉。小微蜂并不承诺你一定能通过申诉找回账号。

6.7 为了充分利用账号资源,如果你存在长期未完成注册、注册小微蜂云管理账号后未及时进行初次登录使用,或长期未登陆使用小微蜂云管理账号等情形,小微蜂有权终止该账号的使用。

七、【数据的储存】

7.1 小微蜂不对你在本服务中相关数据的删除或储存失败负责。

7.2 小微蜂有权根据实际情况自行决定单个客户在本服务中数据的最长储存期限,并在服务器上为其分配数据最大存储空间等。你可根据自己的需要自行备份本服务中的相关数据。

7.3 如果你停止使用本服务或服务被终止或取消,小微蜂可以从服务器上永久地删除你的数据。在服务停止、终止或取消后,小微蜂没有义务向你返还任何数据。

八、【法律责任】

8.1 如果小微蜂发现或收到他人投诉客户违反本协议约定的,小微蜂有权不经通知随时对相关内容进行删除、屏蔽,并视行为情节对违规账号处以包括但不限于警告、删除部分或全部关注客户、限制或禁止使用部分或全部功能、账号封禁直至注销的处罚,并公告处理结果。小微蜂也有权依照本协议及专项规则的规定,拒绝再向该主体提供服务。小微蜂云管理平台认证账号除上述处罚措施外,小微蜂有权取消其账号认证身份,并视情节决定临时或永久封禁相关账号认证资质。如果你发现任何人违反本协议规定或以其他不当的方式使用小微蜂云管理平台服务,请立即向小微蜂云管理平台投诉,我们将依法进行处理。

8.2 你理解并同意,小微蜂有权依合理判断对违反有关法律法规或本协议规定的行为进行处罚,对违法违规的任何人士采取适当的法律行动,并依据法律法规保存有关信息向有关部门报告等,客户应独自承担由此而产生的一切法律责任。

8.3 你理解并同意,因你违反本协议或相关服务条款的规定,导致或产生第三方主张的任何索赔、要求或损失,你应当独立承担责任;小微蜂因此遭受损失的,你也应当一并赔偿。

8.4 你理解并同意,为及时保障客户合法权益不受侵害,若你的小微蜂云管理账号存在权益纠纷,小微蜂有权根据情况,采取包括但不限于暂停、冻结该小微蜂云管理账号的部分或全部功能等保护措施,直至有权机关作出生效裁判或客户在不违反本协议的前提下协商一致,并由此所产生的一切法律责任均与小微蜂无关。

九、【房源的真实性】

9.1你创建并上传至小微蜂的物业信息合法、真实。保证该物业为你合法所有,或经合法授权处理该物业的租赁事务。你负责该物业的租赁代理范围、物业各单元租赁价格等租赁条件及租赁合同条款的确定,提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的真实性。如有发现不合法房源和于现实不符的信息,你愿意承担相关法律责任。

十、【平台交易服务及服务费】

10.1 小微蜂将充分运用自身的信息资源,运用适当、有效的方法通过市场流通渠道,寻找、联络适合该物业的客户,以你方利益为前提,负责有关租赁工作的接洽、联络或谈判,直至你方与客户签订租赁合同。

10.2 租赁成交标准,小微蜂推荐的客户在在系统中确认后60日内,成功与你方签订该物业的正式租赁合同,并该客户缴纳租赁合同约定之押金和首月租金项,即可认定为租赁成交。

10.3 若因客户原因,小微蜂推荐客户最终未能租赁该物业,如你方已向小微蜂支付佣金或服务费,则你方保留对已支付佣金的追索权。

10.4 佣金标准,佣金金额为成交物业租赁合同约定之租赁期首年首月的一个月租金金额(租赁签署合同一年)或半个月租金金额(租赁签署合同半年)或四分之一个月租金金额(租赁签署合同三个月)或合同金额的百分之十(月租,日租或时租)。

10.5 佣金支付方式,你方将佣金以银行转账的方式汇至小微蜂指定银行账户如下:

开户行: 平安银行深圳后海支行

开户名称: 深圳市前海小微蜂信息科技有限公司

银行账号: 11014925562000

10.6 税费,若你方需要开具相应等额发票,费用由小微蜂承担,在收取佣金后五个工作日内提供。

10.7 支付条件,你方向小微蜂支付佣金的条件按10.2租赁成交标准执行,即租赁成交。

10.8 违约责任,双方任何一方违反本合同约定,均应向守约方赔偿因违约而造成的直接及间接经济损失。若你方与客户完成租赁成交,但故意隐瞒,小微蜂有权下架你方房源信息,并且保留起诉及追讨佣金的权益。

十一、【其它】

11.1 你使用本服务即视为你已阅读并同意受本协议的约束。小微蜂有权在必要时修改本协议条款。你可以在相关服务页面查阅最新版本的条款。本协议条款变更后,如果你继续使用小微蜂云管理平台服务,即视为你已接受修改后的协议。如果你不接受修改后的协议,应当停止使用小微蜂云管理平台服务。

11.2 本协议签订地为中华人民共和国广东省深圳市南山区。

11.3 本协议的成立、生效、履行、解释及纠纷解决,适用中华人民共和国大陆地区法律(不包括冲突法)。

11.4 若你和小微蜂之间发生任何纠纷或争议,首先应友好协商解决;协商不成的,你同意将纠纷或争议提交本协议签订地有管辖权的人民法院管辖。

11.5 本协议所有条款的标题仅为阅读方便,本身并无实际涵义,不能作为本协议涵义解释的依据。

11.6 本协议条款无论因何种原因部分无效或不可执行,其余条款仍有效,对双方具有约束力。



深圳市前海小微蜂信息科技有限公司