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选择联合办公时需要注意的雷区

来源:www.xiaoweifeng.cn 发布时间:2020-06-09 15:21:18

联合办公发展到如今,有大大小小、各式各样的数千家联合办公空间、服务商及平台商等,其中好坏难分,我们稍不注意就很容易掉进坑中,所以今天小微蜂给大家讲讲在租赁联合办公时需要注意的雷区有哪些!

智能办公 (2).jpg

租金及其他费用

联合办公的出租方式分为两种,一种是以元/平方米/日方式,另外一种是人/工位,所以我们选择联合办公时,一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断那种方式更有性价比。另外还要确定是否还有其他的相关费用需要交纳,例如:水电费、物业费等等,不然等到签完合同才去考虑这些问题,已经为时已晚。

是否提供注册地址

很多初创团队在刚起步时都是没有注册公司进行经营的,但是当我们发展到一定程度的时候注册公司是一个必不可少的步骤,所以我们在选择联合办公空间时,一定要和该经营方或者产权方询问清楚,明确该联合办公空间是否可以提供注册地址以及能注册公司类型等,最好是该运营方能提供材料资质证明等。曾经就有过类似的案例,联合办公运营方口头答应能提供注册公司,等租户签完合同搬进办公地址后,最好却推诿、扯皮,最终导致业务停滞,到最后重新寻找办公地址。这不但浪费租户的金钱成本,还浪费了时间、精力等隐性的成本。

联合办公的雷区.jpg

服务

每个租户在入驻后,都会有各种不同的需求,也有一些联合办公空间会对相关行业进行扶持,业主或服务商会借助其背景优势为相关入驻企业提供帮助,而我们在选择联合办公的时候,一定要跟运营商问清楚相关服务及扶持内容;另外还需要咨询共享办公空间里哪些是免费的,哪些是需要收费的,这点很重要,大家一定要咨询清楚,免得后面大家相互扯皮,浪费大家的时间与精力。

合同违约责任

不同的联合办公空间有不同的的合同条款,市场上也没有一个明确规范的合约版本,所以我们在签约时,一定要仔仔细细的看清楚,尤其是责任承担这一块,比如提前搬离办公室,需要承担违约金等条款。

今天的租赁联合办公的雷区你们都学到了吗?小微蜂希望每个选择联合办公的人,都可以避免这些雷区,以免造成不必要的损失。