4006 088 232

(早7:00 - 晚22:00)

关注微信公众号

意见反馈

  • 1

    ¥1023/工位/月

    房源地址房源地址房源地址房源地址

意见反馈

  • 免费咨询

首页 资讯中心 > 联合办公的现状

联合办公的现状

来源:www.xiaoweifeng.cn 发布时间:2020-07-17 17:25:52

在过去的2019年里,联合办公的日子过得并不好,资本退潮、盈利质疑、负面新闻等等,这一年里可谓是尝尽了世间的“人情冷暖”;

2020年也在不知不觉已经过去了一半,受疫情的影响,前半年的联合办公行业的日子更是难过,因此有许多品牌倒下了。

那么,过去了半年的联合办公行业现状又是如何呢?

联合办公的现状1.jpg

疫情影响减弱,联合办公行业回暖

疫情随着时间的推移,影响力在一步步下降,到今年五月份,全国大部分地区都无境内确诊人员,除去六月份北京地区出现一些反复情况。政府也持续推进“复产复工”,办公空间与入驻企业的复工率在三月份时就已经均接近90%,到五月份是已经完成100%的复工率(北京、武汉除外)。各地的客户也终于可以实地看房,办公室租赁业务也逐渐恢复正常。同时,办公空间品牌开启新项目与新合作,回暖体现了行业的信心与韧性。

联合办公.jpg 

疫情期间倒下的联合办公品牌

疫情对绝大部分行业都是一个致命的打击,只有少数行业得以幸免。而联合办公也是绝大部分行业里的一员,如果说2019年的是联合办公灰暗的一年,那么在疫情期间的联合办公可以用黑暗来形容:无尽的黑暗中,没有一丝光明,也没有一丝温暖,只有被黑暗渐渐吞噬的人!

FUNWORK是第一家被爆出“倒闭”消息的联合办公品牌,FUNWORK是一家实力规模尚可加上背后是中骏集团撑腰的办公企业,不过它在疫情之前就被爆出近几年亏损严重的新闻,疫情只是加速了它的消亡。不过FUNWORK目前还有10左右正常运营的空间所以不能用倒闭”来形容它。

we+酷窝是六月份被爆出已经倒闭的消息,也是真正倒闭,官方网站已经打不开,旗下空间已经退租清空或者给其他品牌接盘,捡漏。we+酷窝的倒闭无疑也给行业的其他人员蒙上了一层阴影!

联合办公的现状.jpg 

坏消息讲完,来听听好消息!

虽然2020年的联合办公上半年不怎么好过,但好消息也是陆陆续续的传来不少。

今年四月份时,纳什空间再获得老股东远洋资本增持上亿元的融资,这笔融资消息是给联合办公在2020年开了一个好头,而纳什空间再获得融资后表示在2020年预期实现全面盈利。

也是四月份,优客工场创立5年之际,创始人毛大庆正式对外披露去年首次扭亏为盈,净利300万元。比起之前一直因为空置率居高不下、盈利不足等问题而来的行业黯淡不同,联合办公总算盼到了自己的春天。因疫情原因,优客工场的IPO上市申请一直毫无音讯,优客工场也不愿继续等下去,在今年七月份优客工场借助SPAC赴美上市,这一消息在行业内引起轩然大波,如果上市成功,无疑时给行业注入了一剂强行剂,也给行业挑起了一座指明灯。

联合办公头部企业的复苏信号,是否能给其他的品牌起到带头作用呢?让我们敬请期待!

联合办公的现状2.jpg 

联合办公的改变

经历了2019年的沉浮,在新的一年里联合办公的品牌逐步向轻资产运营管理转变,更加注重提升楼宇的资产价值和管理效率。其中以优客工场的决心最为彻底,毛大庆先生曾说:2020年底,优客工场计划达成100个轻资产项目,轻重比达到1:1。

同时,也越来越多品牌探索盈利路径,开展更多元化的增值服务业务,如:氪空间提出的给企业定制化办公空间服务。

结语

联合办公的这个赛道是没有终点的,每家品牌都在用自己的方式演绎着商业之路。2020年的联合办公已经走完半程,谁又会在下半程绽放出自己的光芒呢?